1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+5.8%
川崎市宮前区
40.2万円/㎡
前年比-15.2%
日商岩井鷺沼マンション
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1981年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 86.56㎡の場合
相場
4,481万円
51.8万円/㎡
2,227
3,730
5,233
6,736
AI査定結果
推定相場価格
4,481万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜5,233万円
43.1万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
日商岩井鷺沼マンション
4,790万円（55.3万円/㎡）/ 1階 / 86.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,790万円 | 55.3万円 | 1階 | 86.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 4,790万円 | 55.3万円 | 1階 | 86.56㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 57.5万円 | 1階 | 86.56㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,790万円 | 55.3万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/17 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | 宮前平駅19分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,080万円 | 48.3万円 | 105.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.12㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,798万円 | 42.1万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,690万円 | 54.9万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,980万円 | 65.1万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/27 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 3,099万円 | 46.1万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、川崎市宮前区では15.2%下落しています。
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